林(lín)地转(zhuǎn)让必须要过户吗？林(lín)地转(zhuǎn)让不是必须(xū)要(yào)过户的(de)。关于林地转(zhuǎn)让必须要(yào)过(guò)户吗以及林(lín)地转让(ràng)必(b茶名如鱼水是什么茶 如鱼水是什么品种ì)须(xū)要过(guò)户吗(ma)，林地转让(ràng)必须要过户吗现(xiàn)在，林地转让必须要过户吗(ma)知乎，林地过户需要什么手(shǒu)续，林地转让后没过户的后果(guǒ)等问题，农商网将为你整(zhěng)理(lǐ)以下(xià)的生活知识(shí)：

林地可以(yǐ)建房吗

　　林(lín)地是可以建房(fáng)的(de)。

　　林(lín)地可以建房，但要得到批(pī)准(zhǔn)。按照法律(lǜ)的规定，未经林(lín)业行政主管部门依法批准，不得(dé)擅自(zì)将林地(dì)改为建设用地。

　　因此，承包人(rén)不能(néng)擅自(zì)在林地内建房子。另外，林(lín)地的承(chéng)包经营者可以(yǐ)在承(chéng)包的林地内修建必要(yào)的直接为林业生(shēng)产服务(wù)的基础设施。但是(shì)，在(zài)建设之前，也要经过林(lín)业行政主(zhǔ)管(guǎn)部门依法(fǎ)批准。

林地转让必(bì)须要过(guò)户吗

　　林地转(zhuǎn)让不是(shì)必须要过户。

　　林地转让属于经营权的(de)流转(zhuǎn)，并不需要(yào)办理过户，林地的所有权归村集体，个(gè)人所享有的只(zhǐ)是承包经营权。

　　林权流转(zhuǎn)即(jí)森林、林木、林地流转(zhuǎn)，包(bāo)括林(lín)地承包经(jīng)营权(quán)人的林地承包经(jīng)营权、林木所(suǒ)有权(quán)流转(zhuǎn)和集(jí)体经济组织的林地经营权、林木(mù)所有权的流转。

　　林权(quán)流转方(fāng)式包(bāo)括转包、出(chū)租、转(zhuǎn)让、互(hù)换、入(rù)股(gǔ)、抵(dǐ)押等(děng)。

　　林(lín)权(quán)是(shì)以森林资(zī)源所有权为(wèi)基(jī)础，以对特定的森(sēn)林资(zī)源(yuán)的使用、收(shōu)益为目的的(de)他物权。

他人(rén)将承包林(lín)地转让(ràng)给我存转让合同但没过户登记有效吗？

　　转让(ràng)方未取(qǔ)得土地使用(yòng)证茶名如鱼水是什么茶 如鱼水是什么品种(zhèng)书，实质是尚未完全取得转(zhuǎn)让土(tǔ)地的权属(shǔ)，因此，通常应(yīng)视为无权处分。

　　但是合同(tóng)签订后(hòu)，有权批准核发(fā)土(tǔ)地证的县级以上(shàng)人民政府给转让方核(hé)发了土地使用证或者批准(zhǔn)了转让行为的，该(gāi)项办证或(huò)者批准行为应当视为对转(zhuǎn)让方无权处分的追认，因(yīn)此，此时(shí)合(hé)同有效。

　　法律分析

　　转让方未取得使用权证书与受让(ràng)方签订(dìng)转让协(xié)议的(de)，起诉前或者申请仲裁前转让方取得土地(dì)证或者有批(pī)准权的(de)政府(fǔ)同(tóng)意转(zhuǎn)让(ràng)的(de)，合同(tóng)有(yǒu)效。

　　转让(ràng)方未取得(dé)土地使用证书(shū)，实(shí)质是尚(shàng)未完全取得转让土地(dì)的权属，因此，通(tōng)常应视为无权处分(fēn)。

　　但是(shì)合同签订(dìng)后，有权(quán)批(pī)准核发土地证的(de)县级以上人民(mín)政府(fǔ)给转(zhuǎn)让方核发了土地使用证或者批准了转(zhuǎn)让行为的，该项办证或者批准行为应当视为对转让方无权(quán)处分的追认(rèn)，因(yīn)此，此时合同(tóng)有效。

　　受让方均要(yào)求履行合同的：办理(lǐ)变更登订手(shǒu)续(xù)的一方(fāng)可以要求(qiú)交付土(tǔ)地，均未办理变更手续的(de)，先行(xíng)合(hé)法(fǎ)占(zhàn)有投(tóu)资(zī)开发的，有权(quán)要求(qiú)办理变更登(dēng)记，均未登记又未合法占(zhàn)有开发的，先行交(jiāo)付转(zhuǎn)让(ràng)款一(yī)方有(yǒu)权要求交付土(tǔ)地(dì)，办理变更，合同均未(wèi)履行的(de)，依法成立在先的合同一(yī)方，有(yǒu)权要求继续履行;未取得土地使用(yòng)权(quán)方可以请求解除合同，赔偿损失。

　　法(fǎ)律依据

　　《中华人民共(gòng)和国农(nóng)业法》 第十(shí)条 国家实(shí)行农村土(tǔ)地承(chéng)包经营制度，依法保障农村土地承包关系的长茶名如鱼水是什么茶 如鱼水是什么品种期稳定，保护(hù)农民对承包土地的使(shǐ)用权。

　　农(nóng)村土地(dì)承包(bāo)经营的方(fāng)式(shì)、期限、发包方和承(chéng)包方的权利义务、土地承包经营(yíng)权的保(bǎo)护和流转等，适用《中华人民共和国土地管(guǎn)理法》和《中(zhōng)华人民共和国农(nóng)村土地承包法》。

　　农(nóng)村集体经济组(zǔ)织应当(dāng)在(zài)家庭承包经营(yíng)的基(jī)础上，依法管理集(jí)体(tǐ)资产，为其成员提供生产、技术、信息等服务，组织合理开(kāi)发、利用(yòng)集体资源，壮(zhuàng)大经济实力(lì)。

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